婚前房子写父母名下婚后还贷算谁的

一、婚前房子写父母名下婚后还贷算谁的

婚前父母的参名房产，婚后的还贷责任归属

在婚前由父母以贷款形式购买并将房屋所有权登记在其子女名下时，该房产应被认定为该子女与配偶之间的一方个人财产。

然而，若产权登记于夫妻二人名下，则并不能视之为对双方的赠与行为，而应理解为是对夫妻双方的一种法律认可，因此可被认定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期

间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前负债结婚后会变成共同负债吗

关于婚前个人债务如何在婚后转化成为夫妻共同债务的若干情形如下：

首先是一方在婚前采用按揭贷款方式购买房产，虽然房产属于个人名义，但婚后由夫妻二人共同拥有或共同居住使用，此种情况便构成了夫妻共同债务；

其次若在婚前其中一方因购置大量婚礼用品而产生的债务，如婚纱、礼服、喜糖等，这些物品在婚后被用于日常生活交际使用，则视为夫妻共同债务；

再者，一方在婚前借款进行房屋装修工程，并且户主姓名为夫妻二人，那么该房屋在婚后便承担起供夫妻二人共同居住的责任，由此导致的婚前个人债务也理应由夫妻共有财产进行偿还；

最后一点，如果婚前个人债务发生在夫妻关系持续期间内，且在这个时间段内，其中一方从事个体经营或者承包经营活动，所获得的收益被认定为夫妻共同财产的话，那么此前的婚前个人债务也应当由这部分夫妻共有财产予以清偿。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

三、婚前负债结婚后怎么处理

关于婚前债务的归属问题，根据现行法律强制性规定，一般将其划归为个人债务范畴，并且通常情况下，婚姻关系缔结后，债务责任亦应由负债方自行承担。

然而，若婚后夫妻共同拥有财产，且该笔债务的债权人能够提供充分证据证明该债务实际用于婚后家庭共同生活、经营等方面，则此种情况下，该债务有可能被视为夫妻共同债务。具体而言，《中华人民共和国民法典》对此作出了明确规定：夫妻双方共同签署或其中一方在事后予以追认等共同意思表示所产生的债务，以及夫妻一方

在婚姻关系存续期间以个人名义为维持家庭日常生活所需而负担的债务，均属于夫妻共同债务范畴。反之，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需而负担的债务，原则上不应被视为夫妻共同债务；除非，债权人能够提供充分证据证明该债务实际上用于夫妻共同生活、共同生产经营活动，或者是基于夫妻双方共同意思表示而产生的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

婚前父母贷款购房，若登记在子女名下，属其个人财产；但登记在夫妻双方名下，则视为对双方的认可，为夫妻共同财产。婚后还贷责任需依据产权归属和双方协议来确定，若为个人财产则主要由登记人承担，若为共同财产则双方共同承担。