婚后买的房子是共同财产吗

一、婚后买的房子是共同财产吗

在大多数情况下，夫妻婚后购置的房产被视为夫妻双方的共同财产。

然而值得注意的是，这并非绝对，因为一些特殊的情形可能会导致该房产不被视作夫妻共同财产。举例来说，如果该房产是在婚后由其中一方的父母全额出资购买并且其父母在出资完成之后明确表示该房产应归他们的子女单独享有所有权，那么在法律层面上，这种情况所涉及到的房产将被确认为是夫妻中的某一方的个人财产，而非夫妻双方的共同财产。在这样的情况下，如果夫妻最终选择离婚，那么该房产将不会作为共同财产进行分割。相反，只有当该房产是由夫妻双方共同出资购买或者是在婚姻关系存续期间通过其他方式获得

的，那么它才能被视为夫妻双方的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买的房子写一个人的名字属于共同财产吗

关于婚后购买的房屋归属问题，其决定因素主要在于购房所花费的款项来源及夫妻两人是否作出明确的约定。如果您和您的伴侣在婚后以共同储蓄的方式购置该处房产，但却没有签订任何附加协议明确规定该房产仅属于其中某一方独自拥有，那么即使在不动产权证上只标注了某一方的名字，也仍然应当被视为您与您的配偶之间的共同财产。

此外，如果是由您们夫妻二人和双方父母共同出资购买的此类不动产，且产权登记落户于某一方子女的名下，根据法律规定，可将其视为您与您的配偶按照各自父母出资的比例共有的财产，但是，如当事人各方对该物业的权属存在其他特殊约定，应优先予以遵守。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一般而言，在婚后购置的房地产均被界定为夫妻双方的共有财产。然而，在某些特殊的场合下，假设这处房地产是由某一方父母全额支付购买，并且清楚地宣告仅属于他们的子女独自所有的话，那么从法律角度来看，这处房地产应当被认定为该子女的个人财产，在离婚诉讼中将不会被纳入到财产分割的范畴之内。唯有当双方共同出资或者在婚姻关系持续期间所获得的房地产，才能被视为是共同财产。